写于 2017-09-01 02:42:15| ag亚游集团平台| 世界

物业公司Megaworld Corp.花费200亿比索用于在Fort Bonifacio建造12个办公楼开发项目,因为马尼拉大都会以南新兴商业和休闲中心的办公空间需求强劲所有12个大部分将在2018年完工,Jericho Go,Megaworld高级副总裁

在一次新闻发布会上,Go表示该公司预计2018年Fort Bonifacio的办公空间库存将增加一倍,达到目前300,000平方米的650,000平方米(平方米)

“我们非常有信心,由于我们的需求,我们将完全租赁2018年的项目......到2017年到2018年左右,我们已经达到了100万平方米办公空间的目标, 65,000平方米或60%至70%的单独来自Fort Bonifacio,“Go说

“有实际和真实的需求

从租金率来看,产量最高的是Fort Bonifacio地区

但我们并不仅仅关注这里,我们还有其他领域的[现有的和即将到来的]办公室项目,如吕宋岛,宿务,伊洛伊洛,巴科洛德和达沃,“他补充道

12座办公大楼将出现在Fort Bonifacio的三个Megaworld乡镇 - 四个占地14.5公顷的Uptown Bonifacio,六个位于34.5公顷的McKinley West,还有两个位于该地区的其他地方仍处于规划阶段

Go表示,所有建筑都通过了LEED认证,这意味着办公楼的能源使用更环保,更有效

Uptown Bonifacio的四座办公楼包括Uptown Tower 1和2,它们都是15层高; 20层高的Uptown Tower 3和25层高的Alliance Global Tower将作为Alliance Global Group Inc(AGI)子公司的公司总部

AGI是由大亨Andrew Tan领导的Megaworld的母公司

这四座塔楼相当于150,000平方米的办公空间组合,迄今已有90%的租赁和承包

租户大约70%来自业务流程外包(BPO)部门,其余来自其他工业公司,如高露洁,Palmolive,3M,Del Monte,佳能和Holcim

Go表示Uptown Towers 1和2将于今年内交付,而Uptown Tower 2将于明年完工

其他六个“校园式”办公大楼在麦金利西升起,分别是西一校区,两西校区,三西校区,五西校区和六西校区以及八西校区

这些校园式建筑只有五层高,每层可容纳10,000平方米的可租赁办公空间

需要校园式办公室“这些五层楼的校园式办公室需要很多客户,因为与普通的高层办公楼相比,它具有成本效益,”Megaworld公共关系负责人Harold Geronimo和通讯在同一份简报中说

仍处于规划阶段,Fort Bonifacio的两座办公大楼将为Megaworld的办公空间库存增加140,000平方米

Fort Bonifacio的12座办公大楼的P20亿预算完全在公司2015年至2019年的P2858亿计划资本支出范围内

今年将有大约650亿的五年资本支出用于预算

在今年的前三个月,Megaworld的净收入从一年前的P2.09亿上升了12.48%,达到了P2.35亿

该公司着名的乡镇包括奎松市18.5公顷的伊斯特伍德城;占地50公顷的麦金利山,34.5公顷的麦金利西和15.4公顷的Uptown Bonifacio

Tan领导的开发商拥有Suntrust Properties Inc.的100%股份,Global-Estate Resorts Inc.的75%股份,Empire East Land Holdings Inc.的82%股份以及其他30家子公司的其他股份

Megaworld是Tan的控股公司AGI的财产工具,AGI还拥有并经营Emperador Inc.,麦当劳当地特许经营商Golden Arches Development Corp.和Resorts World Manila运营商Travellers International Hotel Group Inc.

作者:邢仃纷